5 tips que siempre funcionan en los bienes raíces, ponme máxima atención porque voy a darte un pequeño resumen de cinco cosas que puedes rápidamente implementar, que pueden hacer una tremenda diferencia en tu carrera como inversionista de bienes raíces. Hay 5 tips que pueden marcar una tremenda diferencia en tu carrera como inversionista. 

Primero que nada número uno: Los extraños tienen lo que tú quieres. Acuérdate de esto, los extraños tienen los tratos que tú quieres comprar, los extraños pues son los compradores que tú ocupas para que te compren tus tratos. Los extraños que aún no conocen tienen el capital que tú quieres utilizar, entonces acuérdate. Los extraños, los extraños, son las personas que tú quieres asegurarte de estar conociendo, de estar contactando de forma consistente. 

Entonces ese tip, cómo me hubiese…, te lo digo personalmente encantado, haberlo entendido, porque obviamente desde muy pequeño, lo tenía al revés. Y déjame te explico a qué me refiero, que lo tenía al revés. Me recuerdo que mi mamá me decía: “mijo, asegúrese de tener cuidado con los extraños, porque los extraños le pueden dar algún dulce con veneno, pueden darle alguna bebida que le haga daño”. Entonces desde muy chico, a mí me dijeron que no hablara con extraños, que obviamente no era bueno y cosas por el estilo. 

Entonces hoy en la vida, me doy cuenta que los extraños son más importantes como nunca. Espero que quede claro este tip.

 Número dos: Entre más ofertas hagas, entre más ofertas estés sometiendo, más suertudo te vuelves. Mucho más suertudo, hay gente que me dice: “Raul, es que, ¿sabes qué? Tú tienes una suerte, naciste con un don”. 

Piensan que hay una varita mágica y te voy a ser sincero, entre más trabajas y entre más ofertas hagas, más suertudo te vuelves. ¿Quieres vivir más suerte? Mira yo no soy del que creo en la suerte, lo estoy poniendo aquí para ti que a la mejor tú si crees en la suerte. La realidad es que más ofertas, más oportunidades obviamente vas a tener más probabilidades, te van a aceptar obviamente una que otra. 

Te vuelves suertudo obviamente por el hecho de que estás haciendo las cosas suceder. Entonces, ten eso en mente, más ofertas. 

Número tres: El trato viene primero, y lo demás viene después. El trato jugoso, tiene que ser jugoso, el trato perrón viene primero, y si el trato realmente es jugoso, el capital te persigue, gente que se quiere asociar contigo, te va a salir por cualquier lado siempre y cuando obviamente tú seas parte, por ejemplo de un ambiente rico y cosas por el estilo. Entonces sumamente importante número tres. 

El cuatro, número cuatro: Cuestiona todo lo tradicional. Cuestiona… Escúchame bien lo que te estoy diciendo. Cuestiona lo tradicional. Cuestiona, por ejemplo el porqué los préstamos deben de ser de 30 años. Cuestiona el hecho de que compra bienes raíces, espérate 10 años y luego tendrás plusvalía, cuestiónalo. 

Cuestiona el tengo que yo tener dinero personal para invertir en los bienes raíces. Cuestiónalo. Mayoría de la gente no cuestiona. Y porque no cuestiona la forma tradicional, lo único que cree que existe en la vida es lo tradicional, es lo que los demás dicen, o lo que has escuchado. Por ejemplo, imagínate que hay personas que creen que para poder invertir en bienes raíces tiene que ser con tu capital, tiene que ser con tu crédito, porque escuchamos: “O necesitas tanto de crédito, ocupas tanto de enganche, ocupas x dinero propio”. 

La realidad es que cuestiona la forma tradicional. Cuando tú cuestiones lo tradicional, es cuando le vas a poder dar campo a lo que no es típico. A descubrir otro mundo en los bienes raíces. 

Y  por último, tip número cinco, sé consistente. Sé consistente en los otros cuatro tips. Sé constante en conectar con extraños. Sé constante en someter ofertas. Sé constante en entender que te debes de enfocar primero en encontrar tratos perrones. Sé constante en cuestionar lo tradicional. Logramos entregarte 5 tips que sé que pueden hacer esa tremenda diferencia.